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梁溪区重磅打造沿运河湾生活圈

时间:2019-11-26 20:49:09 来源:水口资讯 收藏

水对于一个城市的孕育、成长、繁荣和传承是不可或缺的。

靠水生活是人类自古以来为了生存和发展所遵循的一条基本规则。几千年来,城市文明因水而繁荣,人们被水岸陶醉,平静地进入了一个历史时期。人们正在为他们理想的美好生活寻找最合适的水源。河流是城市的灵魂。世界上90%以上的城市依赖河流、湖泊和海洋。人类文明源于水资源。

无锡和运河是唯一一个穿过京杭大运河的城市,两者相辅相成。

明清以来,无锡稻城、布匹码头和运河两岸出现了大量的市场、工厂和住宅建筑。到目前为止,我们仍然可以从大窑路、陶灶河、麻饼河、塔罗河、尤山石坊、巴特巷、不兴巷、坦头巷等古老的地名中看到古老的无锡运河的激动和繁荣。

近年来,梁溪区不遗余力地进行运河建设,尤其是运河西路地区,运河西路已多次更新,成为高品质住宅区的聚集地。

上个月,运河东岸的太湖广场北e地块被许多人跟随。10月10日,运河西岸的一块住宅用地——煤矿机械厂东区(xdg-2019-43)将被拍卖。

地理位置:东临河流,南接鲁中路,西接新宿路,北接运河路

总用地面积:42366.2㎡,土地性质为居住用地。

规划容积率> 1.0,≤2.0-2.2,绿化率≥35%

楼板起拍价为12890元/㎡,总价为109.22亿元。

优越的地理环境

该地块位于老城区南部滨江新城板块,也位于蠡湖新城与京凯区的交汇处。北至两溪主城区核心区,南接太湖新城,西至金城湾公园和蠡湖。

同时,小区周边水系资源丰富,北部为运河景观带,东部为连接运河和蠡湖的河道,有利于建设景观房。

考虑到运河景观,该地区的居住建筑有一定的高要求,这也决定了其良好的照明和视野。

"窗外碧波荡漾,花园里鲜花盛开"

美丽的风景和漂亮的房子是可以期待的。

九龙仓时代的孔雀城、金科世界城、商城等周边商品住宅区大多被占用,生活氛围浓厚。目前,周边孔雀城商业街、茅野天地、沃尔玛超市、鹿庄菜市场等配套设施能够满足日常生活的需要。

从长远来看,新城将计划沿大运河西岸建设一个新的运河世界,包括五星级酒店综合体、滨水商业街、运河广场、运河景观区等。建成后,将成为集居住、商业、展览、娱乐、餐饮、休闲等功能于一体的城市文化休闲新地标。

与此同时,在接下来的两到三年里,无锡老城的南部不会有新的地块。煤矿机械厂东侧地块资源明显匮乏。

高质量的外围设备

交通

无锡城市轨道网规划

路网:快速内环晋城路位于地块北侧,被南湖大道、云和西路、津市东路等主要城市道路环绕。

公共交通:11、23、33、139、160、358、760等。旅行很方便。

地铁:该地块距地铁1号线华清桥站约1公里。计划中的地铁5号线将在附近建一个600米的车站。计划于2021年开工建设。

教育

目前:滨河实验小学、南湖小学、金星中学、富仁中学、六中等教育资源分布在各地。

未来:在地块南侧的法华首都项目中设立两所公立幼儿园;离地块一公里远的地方,将计划在两到三年内建立一所九年一贯的高质量公立学校。它已被指定为该地块的学区学校。

03业务

现有:茅野天地、万向市、阳光购物广场、太湖半岛国际广场。

拟建:富力运河10号商业部分,拟设农贸市场。

医疗

(点击查看大图)

无锡市人民医院、无锡市中医院、明池心血管医院和著名街道社区卫生服务中心。

正在建设中的新儿童医院就在金城湾以北2公里处。

运河文化一直是无锡人的一种特殊感受。

多年来,龙狮、格林兰、殷诚等品牌住宅企业先后选择梁溪渠两岸打造高端住宅产品。目前,煤矿机械厂东侧地块周边也吸引了九龙仓、金科、华夏幸福、富力、法华等住宅企业。该地区也是主城区少数几个新建商品房的毗连住宅区之一。

9月4日,太湖广场北e地块的投标价格达到18,000元/㎡,为该地区最高地价。开发企业对这个地区有很高的认可度。

许多高科技园区,如著名的知识园区和无锡(南昌)国家传感器信息中心,都位于这里。贝上官格和其他许多优秀人才都非常青睐这一领域的收购和创业。

新河畔区

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