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绿地控股杭州一项目涉分割销售、售后包租,被杭州房管局约谈

时间:2019-10-22 08:10:45 来源:水口资讯 收藏

从10月7日开始,浙江省杭州绿地商业中心3号楼的拆分销售、售后包租等信息(推广明化家池海外办公及商业项目)受到广泛关注。

10月11日,杭州市住房保障和房地产管理局表示,自10月8日以来,已经对开发企业绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司和杭州云方圆软件服务有限公司进行了逐一访谈,了解具体情况并收集相关资料。

根据初步了解,这个项目的销售涉及许多单位。杭州市房屋管理局将在下一步与相关职能部门和属地管理部门进一步调查。一旦发现违法行为,将按规定严肃处理。同时,请广大购房者坚持理性消费,提高风险意识和风险防范,避免陷入法律纠纷和遭受财产损失。杭州市房管局将继续加强对房地产市场的监管,进一步规范房地产市场秩序,促进杭州房地产市场健康有序发展。

绿地华家池海外公寓(greenfield huajichi oversea residence)本周以“31平方米起价68万元,8年内年租金收入6%”和“3套房一张产权证”等广告口号开始,在杭州楼市广受欢迎,吸引了众多买家。

该网站位于杭州武林商圈。绿地华家池项目分为3套酒店公寓、1栋办公楼和商业配套设施。乔公馆是三大酒店公寓之一。3号楼于今年6月30日开业,此后销售一直持平。今年5月底,2号楼也获得了预售许可证,“格陵兰花家池印刷”的官方魏在11月假期开始推广。

杭州当地媒体钱江晚报援引现场工作人员的话说,为了降低购房者的购房门槛,3号楼推出了一种创新的销售方法。阁楼住宅可分为三个独立的套房,由三个不同的购房者以非常实惠的价格购买。

记者在钱江晚报上通过价目表发现,降价促销不存在,中介涉嫌虚假宣传。此外,虽然三人合伙制购房在法律上是合规的,但在实际操作中容易产生纠葛和风险。

以1504房间为例,开发商人为地将这套酒店式公寓分为甲、乙、丙三套,分别出售。所有公寓均标有面积34.50平方米,根据不同位置分别对应总价1276411元、963620元和912090元。整栋房子的实际总价是3152121元。

根据这一计算,该房屋的销售面积达到103.5平方米,总金额为315.2万元,相当于单价30455元。

然而,杭州透明售房网上这套房子的总建筑面积为71.19平方米,实际单价应为44,277元,开发商和代理销售公司虚报了32平方米。

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